还在指望下半年房价回落？醒醒吧！

报个数据哈，荣盛城三期对外报价8800—10000元，万科淮海天地二手房价格12000+，翡翠天地少量入市新房16000+起步，海尔最后收官房源预计均价12000+，旁边的万科翡翠天御，万科高端精装产品，小道消息爆出备案价20000+；这是西区。

说东区，和平上东洋房12000+，高层11000+，橡树湾11000+，再往东美的明湖9000+！

说北区，苏宁悦城开盘价格5200，现在价格涨到7500了！

说到下淀，美的乐城首开6500多，现在二期高层8000+，洋房1万+。

说南区，这一波拿地潮，二手房价格飙升厉害，8000+属于正常，中梁拿地楼面价都快4000了，预计也得卖个9000+吧

还在指望下半年市场变冷，房价回落？醒醒吧，你可能会说，最近徐州疯狂拍地，下半年大量房源入市，一定程度上会影响房价，那么请问，现在开发商拿地的楼面价是多少？

还有，举个例子，荣盛城现在三期报价8800+，何来的底气？如果他们没有自信，为什么会报价那么高？事实证明，他们已经有足够的客源支撑他们的这个报价，嫌价格高？不买？自有别人买，这个市场行情下不缺买主！当然，这个价格报出来，自然而然的就会影响到周边楼盘的价格，公园天下二期肯定会涨价，而且肯定较一期大涨，中梁首开也肯定会审时度势，7000+的毛坯价格可能性比较大。