厦门首次拍卖宅基地,成交价仅为周边新房一半
十八届三中全会公报释放出了强烈的土地改革信号,而农村宅基地禁止买卖的政策近期亦不断传出松动的迹象。记者昨日从厦门拍卖界获悉,11月11日,厦门一宅基地溢价44%成功拍卖,最终成交价为680万元。
业内人士称,这是厦门首例农村宅基地拍卖事件。资料显示,参与这宗拍卖的土地是集美区灌口镇灌口村三组住宅(沿街独栋五层楼),土地使用类型为集体土地使用权。拍卖标的总建筑面积1216.56㎡,起拍价为470.78万元。根据拍卖公告,该标的同时具备《集体土地使用权证》和《房屋权证》两证。
2013-11-15
厦门此举全国都很少见
法律界人士认为,宅基地采用公开拍卖的方式,在全国都很少见,厦门此举可谓一次突破性的尝试。
“不过,根据现行法律,如果获得该标的的并非现行法律许可的本村人范围,他即使通过拍卖取得了该标的,仍要受到现行法律制约,可能没办法办理过户。”不过,该人士认为,眼下农村土地流转改革呼声强烈,三中全会也释放了强烈的信号,因此这种小范围的区域性试点尝试,对于推进改革是有积极意义的。
2013-11-15
这么低的房价啊
2013-11-15
中标的那个人赚翻了
2013-11-15