【大数据】8月后一周西安房价降385元/平 浐灞成交量全市
2016年第35周(8.22-8.28),西安楼市月末成交量止跌为涨,单周成交31.7万平米,本周商品住宅成交价格6660元/平米,环比下跌5.5%!
供应:新增供应21.7万平米,环比减少28.1%
需求:成交31.7万平米,环比增长33.8%,终止连续两周回落态势
价格:6660元/平米,环比下跌5.5%
本周商品住宅新增供应项目有8个,累计供应2431套,21.7万平米,环比减少28.1%,为当月单周次高水平。
图:近期西安商品住宅周度供应量走势
数据来源:CREIS中指数据
附表:西安本周商品住宅预售证批售情况
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序号 预售证号 项目名称 区县 套数 面积(平米) 1 2016276 坤元TIME 高新 256 28503 2 2016277 海伦国际 曲江 124 11781 3 2016278 万科·幸福里 经开 192 19071 4 2016279 林邑 浐灞 247 22904 5 2016280 西安深国投 城北 1348 101709 6 2016281 龙湖香醍西岸 浐灞 26 4654 7 2016283 碧桂园嘉誉 经开 206 23431 8 2016284 龙湖·花千树 城南 32 4549
供应量统计区间:8月19日-8月25日
本周商品住宅成交3009套,31.7万平米,环比增长33.8%,终止连续两周回落态势。从区域成交情况来看,浐灞以9.3万平米成交量,城南、曲江次之,三者累计占比57.9%;与上周相比,除高新、经开成交量回落外,其余区域成交量均有所增长。
图:第35周西安各区域成交量和成交价
图:近期西安商品住宅周度成交量走势
数据来源:CREIS中指数据
本周商品住宅价格6660元/平米,环比下跌5.5%。其中,全市上涨区域有城东、城北、浐灞,剩余区域价格现下跌。
图:近期西安商品住宅周度成交价格走势
数据来源:CREIS中指数据
成交面积排行榜:榜单累计成交87362平米,上榜项目以低价项目为主。香榭兰庭受集中备案影响,本周继续位居榜首,成交24092平米,金地西沣公园、天浩·上元郡则依次位列榜单第二、第三名。
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数据来源:CREIS中指数据 本周西安楼市供应量回落,成交量跌,单周成交31.7万平米,本周西安房价6660元/平,环比上周降385元/平,以上成交TOP楼盘信息仅供大家参考。 项目名称 区县 成交套数 成交面积(平米) 成交均价 成交金额 (元/平米) (万元) 1 香榭水岸 浐灞 188 24092 4540 10937 2 金地西沣公元 高新 151 15031 7676 11537 3 天浩·上元郡 城南 69 9789 3410 3338 4 金辉·城 曲江 52 6203 8812 5466 5 天香心苑 城东 59 5848 5416 3167 6 华远海蓝城 浐灞 62 5770 7763 4480 7 增源·航都绿洲 城南 42 5748 4186 2406 8 保利心语花园 浐灞 44 5007 6455 3232 9 雅逸新城 城西 66 4997 4476 2237 10 绿地曲江名城 曲江 44 4875 6516 3177
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