恒大为啥要在这个地方拿地建房？

上次去看恒大，唯一的印象就是房子挺好，地方不好，那个地段要啥啥没有，商业没个商业，交通也就只有一趟公交车，而且最要命的是对面还有个玻璃建材市场，环境乱糟糟的，都不知道恒大这么大的牌子咋买了这样一块地方建房子，难道是看中了它以后的发展？