对业主朋友们的一些提醒

1、办房产证只需交纳1.5%契税+工本费。本人105面积怎么要交6000多元呢？
2、楼房还未正式交工，怎么去立大户及房产证呢？
3、三楼买房时承诺是中庭花园，现在一半用做经营场所，所得房租是否应冲减物业费呢？
4、电梯内广告收入是否也应该冲减物业费呢？