弱弱的问一下,验房到底验什么
验房到底验什么,俺不知道,验房以后,开发商究竟改不改,冒昧问一下
引用:呼吸得鱼 在2010-8-27 11:28:55写道:原帖
我不是专门的验房师,希望这些可以帮助你。可以看一下哦。
收房之间的准备事项
携带:榔头、卷尺、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本、报纸、塑料袋、包装绳
一、查看资料
1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)
2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)
3、《竣工验收备案表》(盖章原件)
4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)
5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)....
收房之间的准备事项
携带:榔头、卷尺、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本、报纸、塑料袋、包装绳
一、查看资料
1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)
2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)
3、《竣工验收备案表》(盖章原件)
4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)
5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)....
2010-08-27
2010-08-27
毛胚房检测项目
1、根据业主提供的有详细轴线尺寸的图纸对房屋的轴线尺寸
2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符(包括水电、门窗等)
3、检查墙体、地面的控股、裂缝等
4、检查蓄水、渗水等
5、检查煤气表、电表(单元表)、水表三表到户
6、检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走,配电箱的表示是否明确
7、检查水通、电通
8、检查建筑、结构、水电等是否不符合相关国家设计规范及不合理的情况
9、检查建筑、结构、 水电等是否有不符合相关国家建筑质量验收规范
10、告诉业主装潢要注意的事项(哪些墙可以打等等)
11、检查房屋几何尺寸
12、检查层高是否符合合同要求
13、检查四周墙体及窗户的渗漏
14、检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求
15、需要找坡及散水处是否按要求
16、检查房屋有无安全隐患
17、检查墙地面平整度
18、检查阴阳墙
19、测量套内面积
20、检验合同交付标准
2010-11-25