一起来算笔账，怎么拥有自己的别墅

自家的土地，总面积在300平方左右，大家来算算盖个别墅的成本：
土地：0元
拆除旧楼费用：5000元。
别墅的土建造价（装修除外）一般在500元－600元/平米（网上资料，实际更低）
新房算200平米：500*200=100000元
旧楼可利用的建筑材料：-5000元。
装修：50000元。（估计刚好）
电器、家具：50000元（估计还有剩余）。
小车：100000元。（可买可不买，但考虑家在郊区，买台车方便点）
合计：30万整。
那么能拥有它离我还有多远？大家也可以帮我算算。
假如我手头已有10万元存款（这点钱在城市可能还不够付首期的）。
30万-10万=20万。
以我们现在的收入：每月6000*13个月=78000
每年开支：38000。
一年还剩：刚好4万。