政策打压高房价 冷了住宅热了商业地产

“住冷商热”（住宅遇冷，商业地产趋热），由于住宅是百姓“住有所居”的底线，房价过高，政府必然要打压。而商业地产是城市建设发展的重要砝码，也是房地产市场繁荣的重要指标，商业地产项目抗泡沫性要强于住宅，投资市场相比住宅也要健康。因此可以预料，在通胀预期下，从住宅出逃的投资资金会有相当一部分流往商用物业，从而一定程度上推动商业地产市场的发展