买房顶层的好处与弊端~

2014-12-07

有人说买了一套顶楼的房子，但是却为了顶楼的一系列冬冷夏热，时不时漏水等问题感到困扰，要不要再换一套别的楼层的。
那么到底买顶楼好不好呢？顶楼究竟好不好，就要看你自己在乎的地方是哪里了。
根据万能的度娘，总结一下关于楼顶的劣势，具体童鞋们自己可以想想，究竟要不要买。

住顶楼的好处:

1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园。当然啦，有钱的小伙伴们买江景房神马的，视野那就真心是开阔的。

2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了，估计家里的老人家会郁闷死的。

3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音。

4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点。

5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点。

6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90 年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来。

7.顶楼一般价格相对稍微低一点，有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。

住顶楼的弊端：

1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼低收费的（但是小高层或者洋房其实也就还好）。

2.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼。

3.高层住宅的顶层最怕停电……一停电，大家都懂的。城市中动不动就20多楼的住宅，爬楼梯就会让人的忧伤。