送面积真的划算吗?
现在送面积的楼盘不少,而且越送越大,都开始送出一间卧室了。我看过中海八里台,也是送面积,但是我看样板间发现,同面积他的房子比别人小很多,家具都是小人国的,是因为送面积造成实际公摊变大了吗?情懂的解释下。美堂也是这个问题,感觉97平的出房率很低,所以表面上看什么送面积,实际真的合适吗,买了的业主能否说下合同中的使用面积是多少?
两梯两户,同时户型紧凑的高层非常少见,就是因为每户的公摊过多。由于高层的配套设施和电梯所占用的面积比较大,基本没有压缩空间,所以要想提高出房率,只能靠增加每层的户数,但户数过多则会带来小户型增多、电梯负载大、出租率高等困扰,影响居住舒适度。由于是两梯两户的大高层,并且又是刚需改善结合的紧凑型户型,美棠的出房率肯定不高,如果不赠送面积,那么公摊将大的惊人,算上赠送面积也只能是基本满足底线。但从另一个角度看,两梯两户却带来了一般只有洋房才能具备的安静和舒适。
2016-01-16
不懂啊
2016-01-20
有赠送面积还能拉低下单价。
2016-01-20
希望知道的,或者买的的提供下合同上写的使用面积。
2016-01-22
- 引用:一天到晚灌水的鱼在2016-01-22 08:29:27写道:
- 7楼
希望知道的,或者买的的提供下合同上写的使用面积。
网上等得也是建筑面积吧
2016-01-22
- 引用:一天到晚灌水的鱼在2016-01-22 08:29:27写道:
- 7楼
希望知道的,或者买的的提供下合同上写的使用面积。
赠送面积均不含在合同里。
2016-01-29
应该也不计入房本面积。
2016-01-29
赠送面积不在房本面积中。
2016-02-14
送了总不能不要吧。
2016-02-15
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