下载房天下APP

获取最新房源动态

立即下载
主题帖

交房验房需要注意什么?鸿坤原乡小镇交房了,业主们看这里!

ring玲玲楼主

2022-07-31 北京市

最近特别开心,因为买的房子交房了,当初在鸿坤原乡小镇买房就是看中了开发商靠谱,才下手的。现在交房了就放心啦!2023年5月30日高层部分楼栋交房。

我看了下,楼盘周边交通挺便利,公交车也不少,区位条件较好。关于学校大家都很关注,我也不例外,看了下,附近学校也不少,温泉城双语幼儿园,周连庄中学宝百中学、大白镇第二小学,北京科技大学天津学院、天津财经大学珠江学院、军事交通学院,以后孩子上学还是比较方便的。还有就是周边的其他基础配套也不错,香江医院;建设银行,日常生活需求都能够满足。

交房了也不能高兴过头,我自己总结了些注意事项,和大家说说我的验房步骤:从外到内,从低到高,从明处到暗处

1、首先检查入户防盗门,也就是自己家的门,看看门是否转动自如,开关是否灵活,并适当用力摇晃,案是否安装牢固,检查麻药是否松动不清晰。

2、检查内部门窗肉眼查看移门、移窗是否横平竖直,门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行。

3、检查屋内墙体墙体是否空鼓,有无划痕、开裂、水渍,墙皮是否脱落墙体上是否有预留空调管孔,管孔处是否有倒灌水渍,有的话表明管孔角度不达标。

4、检查地面是否空鼓,用肉眼观察地面是否有开裂现象。

5、检查天花板,先还是肉眼看是否有麻点、渗漏痕迹、裂痕、掉粉或长霉菌等情况,具体和墙体差不多。

6、检查烟道、排气道,用手电或应急灯查看两者中是否存有建筑垃圾。

7、检查暖气、煤气、天然气。

交房的涉及到的细节还有很多,我也有很多顾及不到的方面,大家都来畅所欲言?