咱们瑞奇青年汇车位怎么安排的呀？

最近有人反映，物业要实行地上车位车费300元/月，我想咨询有关部门关于小区地上车位该不该收费，如果收费标准是什么，有没有相关正式文件。如果地上车位不该收费，业主应该如何维护自己的合法权益。在网上找到的官方回复：

依据《天津市物业管理条例》的有关规定，下列情形可以收取场地占用费，否则不予收费：

一、占用场地的产权属于开发建设单位所有的，物业公司按照开发建设单位的授权委托可以行使服务及收费职能，其场地占用费的使用及收费标准由开发商自主确定。

二、已成立业主大会的小区，场地占用费的收取标准和使用办法，由业主大会与物业服务企业协商确定。场地占用费收取和使用情况应当向业主公示。

三、未成立业主大会的，按照前期物业管理服务合同的约定执行。