澜湾半岛的物业非常不好，物业的人员基本上一点素质也没有；----最搞笑的是叫什么
澜湾半岛的物业非常不好，物业的人员基本上一点素质也没有；----最搞笑的是叫什么爱民乐物业
物业管理主要的任务、义务是为住宅里的居民提供各种服务，而澜湾花园的物业似乎没弄明白自己的位置和责任，他们给我的感觉更多的是管理人，呵呵，把自己放在了行政的位置，而且物业费交钥匙时提前强制收了居民一年物业费，作为一个小住宅区的居民为了拿到钥匙我也认了，可第二年居然还打着各种优惠措施向居民提前收费，我倒问问你哪个行业还没工作提前预支你工资的，甚至一年的工资！还有你们请来的保安员，保洁员，一个大爷一个大奶，保安员多次和居民发生争执甚至拨打110，保洁员楼道里有一点点脏就站在居民家门口，楼道门口各种抱怨和辱骂，我说你们自己知道自己是干什么来的吗，这新居民区楼道里有多脏？有个一次两次特殊情况都难免 ，哪个居民楼道不是乱脏脏的，这新居民区楼道已经够干净了，你如果想当奶奶请经理把你请回家，别把经理请居民家门口来拜托！
今晚报讯 ：市国土房管局近日印发《关于实施住宅小区物业服务等级化管理的意见》，推行住宅小区物业服务等级化管理。今后，项目管理服务对物业服务企业资质、人员资格和项目管理权这三方面挂钩，通过实施“组合拳”，促进物业企业提升服务质量。
据悉，本市将全面推行物业服务事项公开公示，主动接受监督。强化物业服务企业诚信监管，严格落实物业服务企业信用等级年度评定公布制度，加大对违约、违规物业服务企业监管处罚力度。依法核查企业资质条件，不符合相应资质条件的，重新核定企业资质等级，一年内不得承接物业管理项目，不得晋升资质等级。物业服务企业存在违法违规情形的，依法吊销企业资质证书。对小区项目经理吊销其《天津市物业管理项目经理岗位证书》。建立物业服务企业资质定期复核制度，对不符合原相应资质条件的，实施降级或取消资质。区县房管局书面将考评结果为不合格小区情况告知社区居委会（村民委员会）和小区业主委员会。业主委员会可以组织业主书面表决解聘物业服务企业，重新选聘新物业企业。
建议澜湾物业还是多出去走走，别总坐在屋里等着和业主要钱，西青杨柳青凤合物业，也是从很小的公司做起，但本着业主就是上帝，业主永远是对的，现在业务已经做到了英国，还有杨柳青的江南城只要业主一个电话物业人员马上到业主家查看，然后以最快的速度为业主解决问题，在我在江南城居住的日子里保安始终对出入的业主很客气，保洁从未指责业主东西不该这么着不该那么着，从未和业主发生过任何争执、争吵，这样的物业说实在的该交物业了我都不好意思说不交，没有理由！而不是像爱民乐物业家里最初刚搬进来有一些情况反映到物业，告诉你来物业登个记吧，回去等着吧，保安员、保洁员让业主不是不该这么着就是不该那么着，而且态度恶劣，请问业主都注意了要你们物业来干嘛！
物业管理直接影响生活质量
这个物业不行，承包物业的是东北斜村（溪景苑）村民，连学都没上过哪来的管理水平呢？只能请些老乡订些霸王条款收费而已。
物业肯定不能和万科龙湖比，但也还行。一般吐槽物业的人多半是对物业期望值太高。心态不对。哪个小区交物业费不是提前预交给与优惠？你自己即使不愿意提前交，可以每月按时交。
说话很好听，帖子很给力，点赞。X i n 1 9 9 3 p p
今晚报讯 ：市国土房管局近日印发《关于实施住宅小区物业服务等级化管理的意见》，推行住宅小区物业服务等级化管理。今后，项目管理服务对物业服务企业资质、人员资格和项目管理权这三方面挂钩，通过实施“组合拳”，促进物业企业提升服务质量。 据悉，本市将全面推行物业服务事项公开公示，主动接受监督。强化物业服务企业诚信监管，严格落实物业服务企业信用等级年度评定公布制度，加大对违约、违规物业服务企业监管处罚力度。依法核查企业资质条件，不符合相应资质条件的，重新核定企业资质等级，一年内不得承接物业管理项目，不得晋升资质等级。物业服务企业存在违法违规情形的，依法吊销企业资质证书。对小区项目经理吊销其《天津市物业管理项目经理岗位证书》。建立物业服务企业资质定期复核制度，对不符合原相应资质条件的，实施降级或取消资质。区县房管局书面将考评结果为不合格小区情况告知社区居委会（村民委员会）和小区业主委员会。业主委员会可以组织业主书面表决解聘物业服务企业，重新选聘新物业企业。
老板甘肃来的，