天安珑园自住还是投资好？有升值空间吗？

天安珑园的房子是朋友推荐的，休息的时候就直接来看房子了，十分满意，不论是地段还是配套都还不错，租房多年，真的是时候安家了，天安珑园很符合我的预期。目前的价格是13500元/平方米。他家新开盘的是39#，2020年6月已加推高层39#。从置业顾问这边了解到的交房时间，预计2022年6月二期高层交房，交房的楼栋是：39#。

很重视小区的位置，因为家里现在没有车呢，公交的话肯定需要有啊，不然早上上班就坑了，所以公交线路也不少，能够满足上班需求也是很不错呢。就是早晚高峰可能有点挤哈哈。

教育的配套问题无需赘言，就是重中之重啊，孩子上学还是希望都能有适合的公立学校，正好这个楼盘的附近有，张家窝第三幼儿园、杨柳青第一幼儿园、杨柳青第二幼儿园、华夏未来双语幼儿园、乐嘟嘟幼儿园、西青区第三幼儿园，杨柳青实验小学、田丽小学、华旭小学、逸阳文思小学；杨柳青一中、杨柳青二中、张家窝中学，天津理工大学中环学院、天津农业大学、天津城建学院、天津商业大学宝德学院，能够满足上学的需求。

楼盘周边必备的一些配套，如西青医院、西青中医院、西青妇幼；农业银行、招商银行、天津银行、工商银行、建设银行、中国银行、农商银行，可以说十分方便了，住在这边也不错呢。

兜兜转转看了许多楼盘，还是觉得这个楼盘了解之后最满意，当然了没有完美的楼盘，只能说是相对来说算是满意的。看房的时候家里人也很开心，想选定这个楼盘，不知道到底合适不合适呢？亲爱的们一起来讨论啊？