现在到了我为车位狂的时代了吧!各种疑问翻滚而来
地下车库的情况分为两种:
1、车库属于人防的一部分,在人防的批复上注明:平时做汽车库,战时做汽车库使用。这时,车库产权属于人防,是不能买卖的。
2、车库属于开发商,开发商有车库的产权证,当然就可以买卖了。
总之,车库是否能买卖,关键看开发商是否拥有车库的产权证。
所以,一般而言,都是第一种情况,但是开发商还是卖了,但是开发商都这样做,居然还有人买,可见百姓法律意识的淡薄,这也是行业的潜规则。
同时现在绿地被占规划成车位也成为了普遍现象。大家看看之前规划图与现在的变化就知道了。
以下图片来自群里。。。感谢邻居!
总之我认为,只要物业不管事,将来就找他们麻烦。
开发商卖完就跑。现在找他们呢简直就是痴人说梦
- 引用:准ing业主在2014-02-10 11:10:31写道:
- 3楼
开发商卖完就跑。现在找他们呢简直就是痴人说梦
开发商早就不见影儿了
我回一条吧 都没人回 太不热闹了 车位问题急需解决 解决的根本是要成立业主委员会 业主委员会怎么成立 流程是什么 请有识之士跟帖解答
- 引用:富民胖胖在2014-02-10 21:49:52写道:
- 5楼
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入住率需要满50%或者入住满2年。
- 引用:富民胖胖在2014-02-10 21:49:52写道:
- 5楼
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都忘记回了吧,这个很有话题点。
- 引用:河畔小道a在2014-02-10 10:37:42写道:
- 1楼
地下车库的情况分为两种: 1、车库属于人防的一部分,在人防的批复上注明:平时做汽车库,战时做汽车库使用。这时,车库产权属于人防,是不能买卖的。 2、车库属于开发商,开发商有车库的产权证,当然就可以买卖了。 总之,车库是否能买卖,关键看开发商是否拥有车库的产权证。 所以,一般而言,都是第一种情况,但是开发商还是卖了,但是开发商都这样做,居然还有人买,可见百姓法律意识....
看帖的人多
- 引用:河畔小道a在2014-02-10 10:37:42写道:
- 1楼
地下车库的情况分为两种: 1、车库属于人防的一部分,在人防的批复上注明:平时做汽车库,战时做汽车库使用。这时,车库产权属于人防,是不能买卖的。 2、车库属于开发商,开发商有车库的产权证,当然就可以买卖了。 总之,车库是否能买卖,关键看开发商是否拥有车库的产权证。 所以,一般而言,都是第一种情况,但是开发商还是卖了,但是开发商都这样做,居然还有人买,可见百姓法律意识....
业委会是必然,同意胖胖。@富民胖胖
- 引用:富民胖胖在2014-02-10 21:49:52写道:
- 5楼
我回一条吧 都没人回 太不热闹了 车位问题急需解决 解决的根本是要成立业主委员会 业主委员会怎么成立 流程是什么 请有识之士跟帖解答
大家都要回啊,都要回复才行。