新华英郡是静海的老大吗？有人说这是学区房是真的吗？

引用：交通便利，质量第一，配套完善，不愧是静海县老大。项目紧邻百年名校，静海一幼、实验小学、实验中学等，汇聚静海核心优越教育资源，风水宝地、人才辈集，坐拥高起点教育，在人生致臻重要的3-16岁黄金学龄享受先人一步的优质教育。近百条公交线路近在咫尺！

是真的吗？学区房指的是哪个学校？有人知道么？