求艺术公寓住户解答

今天来咱公寓看的房子，总体感觉不错，主要问题有三:1.学区片是不是中营小学? 2.小区住户多吗？我怎么一看全是日租房啊？ 3.物业怎么收费，包括暖气费，冷气费，停车费等一切费用? 先感谢业主们的解答