这大姐卖龙华房"杀回"区 有钱人的啊
4月12日,福田与后海两项目一早一晚入市。福田宝生Midtown销售9成,均价8.5万/平;后海的深圳湾公馆开盘当晚销售7成,均价13.8万/平。
4月份以来,深圳共有6个项目入市,其中5个均是项目,推盘量不多,去化率均超7成。
在宝生Midtown开盘现场,记者了解到,一位女士2014年花90多万在龙华买了一套房子,去年240多万卖掉,现在觉得龙华房价已经太高,不会再考虑龙华。她表示宝生Midtown位于福田,各方面配套已相当成熟,就算万一碰到什么危机,房价也不大可能降,这比较保险。
12点10分销控表数据
进入4月份以来,除了半岛城邦之外,其他项目推盘量较少。而在推盘的项目当中,有5个是豪宅项目,其中南山就占了4个,价格都是10万+,去化率均超7成,深圳豪宅项目排队低调捞金。
4月7日,华润深圳湾·悦府一期加推新品,户型为D户型322平,开盘均价138000元/平,当天劲销7成,预计交房时间2018年上半年。
4月9日,恒裕滨城二期于加推170平户型,约50套房源,均价12万/平。
4月9日,半岛城邦三期开盘,主推85-229平精装房,均价超10.5万/平。从2006年2月18日一期开盘均价1万/平,到现在三期10.5万/平,10年涨幅达10倍。
4月12日,深圳湾公馆在营销开盘,开盘销售7成,均价约13.8万/平。
在2015年4月份的时候,深圳刚需项目纷纷入市,千人抢房潮、“日光盘”频现;而今年4月份,深圳豪宅项目不断推盘,虽然推盘量不多,日光盘不再,这与目前市场大环境分不开,价格高也是一个原因。但是也有部分购房者重新“杀回”深圳区,在楼市调整期,保值是这部分购房者考虑的重要因素之一。
4月份的下半场,深圳还有这些项目将入市
龙华房价虚高,抛了回福田区,这大姐很明智!
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