有没有律师在线？有事请教。请求斑主固顶！！！<

本人有一套房在2006年9月30号卖的，合同是说明要2006年的11月30号过户的。结果是2006年12月12号过户的。而且我至今也没收到后面的按揭房款。我想问：我现在可不可可以起诉卖方说他违约。