个人及企业房产买卖经验

各位来访的帖客，您们好；

    接下来为大家分享的一则信息，是我有过三年的投融资经验总结；

    其实很多的业主也能体验到的一种现象：今年的银行，款真的很难放！即使下了批复，也要等上几个月的时间，才能真正的拿到款；这种情况，其实对于房产交易买卖的双方，是最不利的一种情况，为什么呢？

    第一：阻碍了二手房产（房产按揭中）买卖交易的时间；

    第二：就是赎楼环节了，如果款一直批不下来，客户可是要承受一笔大费用；

（额度赎楼万6-万8一天，还要加上担保费；现金赎楼千1-千1.5一天；不管哪一种方式，等个2-5个月的客户都是一笔大费用）

    第三：就是赎楼公司了，比较做赎楼，遇到这种情况，风险是蛮大的，就是一个资金回笼的问题；

而这种情况不止难倒了房产交易方面，特别是做贷款的企业，如果因为企业资金周转，这个问题我相信很多企业都是不想遇到的；但是现实就是如此，只能硬着头皮到外借着月息3-5分的资金来周转；

遇到这种问题怎么办呢？

上有政策，下有对策；

我是专职深圳及周边城市个人及企业融资服务的投资部林先生；

主打企业大额度资金融资服务以及  个人和企业 的专项融资辅助及房产买卖；有交易中的难题或者贷款中的问题，欢迎来息交流；谢谢！