坪山住宅开发迎来井喷，天峦湖或微更新坪山印象！
异形
据深圳晚报，作为深圳可开发土地面积最大的区域之一，坪山新区的规划和发展吸引了品牌房企的扎堆进驻。据不完全统计，前期已有万科、深业等房企进驻开发，并已完成项目销售，坪山已经产生了第一批的老业主。之后随着金地、中粮、京基、招商、六和、泰富华等房企的进入，坪山新区现已成为品牌房企必争之地。
除此之外，坪山新区旧改也正在如火如荼的进行中，目前已经确定的旧改项目超过了10个。其中近2年内即将入市的有京基御景印象、泰富华天峦湖旧改项目、泰富华坪环旧改项目等7个项目，未来3-5年内入市的项目也达到了9个之多，这些项目平均体量达到30万平米以上，为坪山未来住宅市场的发展奠定了充分的基础。而随着旧改的推进，坪山供应也进入大盘时代，今年的供应量更约为去年的两倍，坪山新区的住宅市场已经迎来喷发期。
但是，作为深圳后起之秀的坪山新区，房价一直徘徊在万字头上下，直到近几年才稳步迈上万字头，如近期热销的中粮一品澜山、坪山招商花园城、中骏四季阳光等均是1字头价位，均价在1.2万-1.5万/平米左右。所以，无疑给了深圳白领最后一块房价洼地。
当然，刚需、刚改楼盘倒也罢了，便宜点便宜点吧，至少可以快销加速回笼资金。可是对于坪山已经开始出现的山水资源型豪宅项目，难免一时受到区域价格形象的影响，未必能卖到一个比较合理的价位。如近期莆亮相的泰富华天峦湖。
是坪山，也不是坪山，泰富华天峦湖所在微区域，其实与华侨城天麓同享一脉山水，且坪盐快速把天峦湖与天麓距离压缩至十分钟车程，这将是一个颠覆性的革命。项目临4倍于香蜜湖的天然湖泊，湖光山色，犹如世外桃源；5分钟切换城市与自然，坐拥第一生态居所；最核心是与天麓同脉，却暂时不用深圳顶级豪门的“天价”。所以深圳新贵们，你懂的。
泰富华天峦湖，背靠马峦山，零距离大山陂水库，与华侨城天麓共处马峦山脉，同享一脉自然山水，共享东部华侨城配套，共同铸造了深圳顶级豪宅中心，是深圳罕见的一线湖山大宅。从项目出发，经坪马线公路、比亚迪路进入南坪快速三期，即可快速抵达深圳中心区范围，30分钟进驻罗湖、福田万象生活。此外，项目5分钟内可享受天虹、华润、华谊兄弟文化城、卡曼动漫小镇、坪山体育中心、网球中心、坪山图书馆、坪山高级中学、坪山人民医院、中山学校等丰富的休闲、文化、教育、医疗配套，衣食住行尽在把握。
老异们在天峦湖参观中充分感受到，项目不但做得用心，而且用材也十分考究，山湖景观更是爽心悦目。有同行者忍不住叹道，这样的环境，这样的品质，在市内起码卖十万元以上。老异笑对，市内早就没有这样的世外桃源喽，不然不是纯粹暴敛天物吗？！呵呵。。
因为是在市外，更因为是早期不惹眼、近期才成市场开发热点的坪山，所以留下了这块风水宝地。如果再往后一点开发，当坪山房价渐渐走高之时，相信绝对远远高于今天开发商可能保守制定的房价。所以什么叫机遇，这就是机遇！
对于项目而言，若要吸引到更多市内豪客，以及卖到一定理想价位，以当前坪山之区域形象，恐存在一定难度。既然天峦湖所在区域，其实与华侨城天麓同享一脉山水，且坪盐快速把天峦湖与天麓距离压缩至十分钟车程，不如完全鄙弃“坪山”，独唱“天麓”，只打“天麓国际住区”概念。这样的话，对于既讲区域、又讲面子的市内豪客而言，总算是出师有名了哈。
天峦湖已开放样板间和营销中心，预计今年6月底开盘，主推87-203平米的山湖大宅。项目分两期开发，共15栋，1栋34层，2-8栋32层；9-15栋（别墅）。目前VIP认筹中。
啥时候开盘啊