想在沙井投资房产，不知道前景怎么样

现在还是比较犹豫的，想投资两套房产，看过天汇城，感觉还行，主要想在沙井跟光明这两个片区投资，之前听说沙井万科星城旁边有个仁恒开发的项目要开盘了。3.6层高的。30㎡左右，想过去看看，有人知道吗？觉得哪个片区投资好呢？