深圳罗湖的豪宅十年没涨价！

 2002-2003年建筑或者入伙的,这个时间左右,深圳的豪宅是哪些知道吗? 基本上集中在罗湖区， 金色都汇,?景豪园,凯悦华庭,金鼎辉煌世纪,等等等卖九千到一万二左右.这些都是都市豪宅. 而当时蔚蓝海岸一期,才四五千元.观海台最便宜低楼层还有卖三千多的. 罗湖区以外，最贵的是水榭花都，卖到约一万。波托菲诺也约九千。

 

      现在呢，罗湖的这些都市豪宅，价格并没有什么变化（如果加上装修成本和贷款成本），附近的向西大厦也是2003年入伙的新盘，现在价格才11000， 而且离地铁口才三分钟，小学，初中都是省一级学位，对面就是华润万家，生活方便。还有长丰苑，云峰花园也是当初的“豪宅”。?在才一万二。

 

    蔚蓝海岸呢，现在三万到五万之间了吧。

 

    房子其实由“人”决定的， 因人而贵。 住的人素质越高学历越高社会地位越高,慢慢地房子就在升值. 住的人素质越低如住了港灿和潮汕土老板或者租客多自住客少,房价就越来越低.

    深圳城市里面的"豪宅"去豪化很快的, 必须警惕。唯一可以看重的是学位房。 学位房上涨的原因，也不是这个学位就值这么多钱， 而是学位房的名声，吸引了注重小孩教育的好父母，附近住的都是高素质的住家的人，这些父母本来就很不错，就会形成一个好社区。