一个园区两种物业费，什么破楼盘？

位于沈阳市浑南新区的楼盘近日交房，不少人表示抗议，为何一个园区两种物业费？

一期二期的物业费为每平米1.5元，三期的物业费骤增为每平米2.5元且含3人电梯费。国家规定，电梯费不可与物业费绑定缴费。

那么一个园区，两种物业费，是开发商授意？还是物业执意增加？