华凯鑫城只能以价格取胜

本人觉得华凯鑫城不占有任何的。

首先没有好，天山一校在皇姑西边也是很次的，学生及家长素质有限，对孩子成长无利。

其次周边棚户区很多，人口杂，外地人口居多，周边环境卫生很差，在同江街上开有好几个修车及洗车厂。总之，周围环境不事宜居住。

园区规划可能会使楼距，而且为了在有限的地盘内多盖房子，整个楼都是斜着盖的，看上去很别扭。

这个楼盘给我的感觉是，主要的消费人群是周边有需要的人群，大部分人可能不会选择在次居住，所以小区人口素质及档次可能很那上档次。

楼盘可能打着鑫丰的旗号给人感觉很好，但大家理智的想想如果开发商真的把价位定的过高，真的会把房子卖出去吗？！

本人觉得开盘均价合理价位为4300，有兴趣的朋友可以谈谈自己认为的合理价位。