契税政策有变化，你的新房契税缴纳了吗？

昨日开始朋友圈开始疯狂转发抓紧缴纳契税的消息，楼主为大家寻到了2018年最新执行的契税标准，亲们可以在下方图片中寻到自己所购房源的对应标准哦~

自2017年楼市调控政策出台以来，契税优惠政策就已绝迹沈城了，从契税补贴到正常收费，再到特殊情况契税点位调整等一些列操作，可见政府限制炒房的力度，不过像我们这种购买刚需住房的朋友们也请注意啦，不要因为对政策的不了解，导致最后徒增开销哦~

契税较高的收取主要还是针对90平米以上的房源，至于对比之前的税率规则，差别只是由原来界定的168平变为144平，首套2套没啥变化，3套超过144平4%上税，3套单价超过11230元（装修加1000元）3%上税。名下一套或两套的不变化，名下三套的加起来超过144平米的契税会增加或者买第三套的时候超过144平按4%缴纳。

恒大御峰项目一期仅剩25#少量房源在售，二期高层8#、12#在售，均价9500元每平米，户型区间80-140㎡，洋房10#剩余少量房源，均价为12800元每平米，户型面积为143㎡，二期交房时间为2020年10月30日。三期预计2018年推出，具体时间待定。

大户型的设计均小于144平米的缴税界限，避开了高税率的风险呢~

如果对新的契税政策有不明确的地方，亲们要积极咨询房地产大厦呦，避免造成不必要的损失~