房地产依赖遭遇“调控不放松” 楼市陷多重博弈
两难:珠海“双限令”欲松又紧
13日晚间,有珠海房地产业内人士在微博上报料称“珠海市政府会议决定全市取消限价,前山河以西取消限购”。
2012-07-17
去年11月1日,珠海决定对香洲区实行限购政策,同时在全市实行限价政策,成为全国首个实行楼市双限政策的城市。8个多月来,“双限令”确实让珠海楼市迅速陷入冰封。网签数据显示,今年1月份,珠海楼市只售出231套住房,比双限前下降了43.7%。在房价方面,2012年6月珠海一手房均价为10357元/平方米,这也是珠海房价从2月份开始连续五个月出现下降。
珠海市有关官员曾对媒体坦言,珠海一季度GDP增长4.1%,在广东倒数第二,税收收入遭遇负增长,土地出让收入大幅度落后于计划进度,这是珠海希望松绑楼市调控的主要原因。
2012-07-17
据悉,房地产一直是珠海税收的重要来源,根据珠海市财政局披露,2011年上半年房地产业税收对珠海市税收增收贡献度达到63.8%,超过六成。而在2012年一季度,珠海全市没有土地出让。
对于珠海楼市松绑政策“一日游”,北京大学公共经济研究中心研究员韩世同表示,珠海松绑‘双限令’目前是不合时宜的。
“从珠海扑朔迷离的双限令变更过程看,挑战中央调控政策底线的迹象是很明显的。今年之内,取消限购没有可能。”易居中国董事局主席周忻说。
2012-07-17
对于珠海楼市松绑政策“一日游”,北京大学公共经济研究中心研究员韩世同表示,珠海松绑‘双限令’目前是不合时宜的。
“从珠海扑朔迷离的双限令变更过程看,挑战中央调控政策底线的迹象是很明显的。今年之内,取消限购没有可能。”易居中国董事局主席周忻说。
2012-07-17
2012-08-17