住房贷款怎么样申办最经济
正确评估借贷能力
应首先对自己的购房能力进行一次自我评估.首先,要看我们有没有不低于所购房
价30%的首期付款,因为绝大多数房产商都有这个硬杠子要求;其次,要充分评估自己
每月偿还住房贷款本息所能承受的能力。消费者最好能在贷款前向贷款银行请教一下
贷款方案。
科学选房贷品种
目前的贷款品种主要有“个人住房公积金贷款”、“个人住房商业性贷款”、
“个人住房装修贷款”三大类。从贷款利率上看,“个人住房公积金贷款”利率最优
惠,个人住房商业性贷款利率其次,个人住房装修贷款利率最高。公积金贷款具有较
多的优惠,故只要是及时、足额缴纳公积金的职工,就我市拉说,均可首先申请总额
不超过15万元的公积金贷款。
尽量提前归还个人住房贷款
许多贷户当初贷款时,由于对今后自己到底能挣多少钱心理没底,故常常抱有
“多贷一点、贷期长一点”的保守思想。几年下来,随着收入的增加,还贷能力有了
较大的增加,但贷款毕竟要支付利息,有人谓之“半辈子要为银行打工了”。故此,
在能力许可的条件下,能提前还清贷款的应尽早还清,同时,你还可以到保险公司要
求退还前期内的保费。
“个人住房公积金贷款”利率最优惠
2007-04-10
专业滴
2007-04-10