在苏州17万月租金2500元项目起底,在线咨询一键看房
从2015年开始,苏州的房价上涨,吸引了众多全国各地的客户,连很多苏州的购房者也忍不住下手了房产,很多购房者还是相信房产的保值能力。
但是时至今日,苏州房产的成本也水涨船高,给大家简单算笔账:
首套房,在苏州,选择价格较低的房产,比如吴中某楼盘15000元均价,买个小户型90左右,总价135万,首付到2成的话,27万(没错!苏州还有这个价格的房子,要看房的可以报名),2年后拿房,出租或者卖掉。
这基本已经是苏州价格的楼盘,成本不算小。
对有些者而言,觉得有些贵的话,你就需要看我的这个帖子了,本帖会起底在苏州15万月租金2500元的项目。关键有两点,少,租金多。
首付17万起月租金2500元起
项目小面积有29平,单价12000元/平,首付15-18万,选10年房贷的话,月还款1837元,1#目前优惠3万抵6万;2#楼挑高4.49米,可以根据需求做两层出租。
周边的小区租金情况,给大家做个参考,基本2室在2500以上
梦立方的单层公寓市场价1500出租,两层按3000块房租算,远多于多于每月1837的房贷。
项目在平江万达,所以出租比较容易,先看一下周边的租金,万达广场一室的租金基本在2000元左右,2室的租金在2400元左右,估算下星健2层的租金也在3000元左右,高于月均还款,租金可以抵扣还款。
尚品,产品面积48-64平米,单价2万左右,首付2成的话,19万,可公积金贷款,70年产权,月均还款4075元。
因为项目属于娄葑CBD,周边繁华,所以出租也比较容易,先看下周边的租金情况,基本一室的租金在2300左右,两室的租金在3200左右,果然CBD租金也比别的地方贵啊
尚品的租金预估在3000左右,略少于每月房贷
对这些首付比较低,租金比较好的项目,有意向的购房者可以点击本帖上方报名,房天下置业为你服务
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过渡期的可以选择考虑公寓哟
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60 70万买个公寓也还不错的 住宅房价太高了
小编算得精准