二期延期交房，说不可抗力，不能接受！

房子是14年就买了，盼望着，盼望着，工人，材料啥的都准备好了，本身想着年前还有一个月可以施工，现在倒好，突然来了句要延期交房，说政府有文件要求停工25天……要延期到1月中下旬，我也仔细看了合同，上面讲由于政府原因，算卖方者违约，应该付违约金。诸位能不能给个解释？