上海昨日一举推出8块宅地!今2块终止出让!拿地规则又有变!
6月21日,夏至节气,打破了上海宅地市场的沉寂,上海市规划和国土资源管理局一举推出了8块宅地,全部招挂复合出让,而且规则又有变化,5.1之后拿过住宅地块的企业要被扣分。
然而仅仅1天,其中2宅地就终止出让。
关于终止松江区洞泾镇新农河三号-1地块、新农河三号-2地块出让活动的通知
根据出让人要求,现终止松江区洞泾镇新农河三号-1地块(地块公告号:201706607)、松江区洞泾镇新农河三号-2地块(地块公告号:201706608)的出让活动。
特此通知。
咨询电话:021-58823624
上海市土地交易市场
2017年06月22日
看下这两块宅地原本的起拍价信息
松江区洞泾镇新农河三号-1地块
起拍价:249800.0万元
起拍楼板价:38000元/平方米
松江区洞泾镇新农河三号-2地块
起拍价234800.0万元
起拍楼板价:38000元/平方米
有猜测是起拍价太高的缘故
先来看下昨天一举推出的几块宅地的基本信息:
地块基本信息
全在外环外
这8块宅地各分布在嘉定安亭、青浦新城、宝山工业园区、奉贤南桥、松江洞泾。
招挂复合出让
规则又有变
5.1之后拿过宅地的要被扣分
与此前4月11日出台的100分评分权重不同,此次新规将调整为120分,除了经济实力、技术资质、项目经验以外,增加了受让管理这一项,并且这项占到了30分。
从表中可以发现,今年5.1之后没拿过住宅地块的企业,在受让管理这项的分数反而高。
此次6块宅地将于8月底完成出让。(除却被终止的洞泾2地块)
起拍价
嘉定区安亭镇国际汽车城核心区21B-13地块
起拍价:487818.0万元
起拍楼板价:25000元/平方米
青浦区盈浦街道观云路南侧25-04地块
起拍价60382.0万元
起拍楼板价:27000元/平方米
宝山区宝山工业园区(BSP0-1801单元)108-04地块
起拍价:290900.0万元
起拍楼板价:20000元/平方米
宝山区宝山工业园区(BSP0-1801单元)109-05地块
起拍价:300000.0万元
起拍楼板价:20000元/平方米
青浦区盈浦街道观云路西侧22-05地块
起拍价:87039.0万元
起拍楼板价:27000元/平方米
奉贤区南桥新城18单元06-D-01区域地块
起拍价:217874.0万元
起拍楼板价:23000元/平方米
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这刚说一天的时间还没满呢,咋就2块终止出让了呢
现在土拍市场没以前活跃了
都是宅地,有看头了
考虑考虑离开上海吧,真的买不起了