成都出租房屋， 一律征个税10%，上海？？

出租房屋 一律征个税10%
 
 
http://www.sc.xinhuanet.com    2005年07月20日    来源：成都晚报 
  
    出租住房、商铺所得租金都将按１０％的税率征收个人所得税。昨日，记者从市地税局获悉，为规范出租房屋个税征收，根据省地税局的通知要求，该局正式下发了《关于明确出租房屋征收个人所得税问题的通知》。 

　　调整：征个税不再区分房屋用途 

    《通知》明确规定，对个人出租房屋取得的所得都按１０％的税率征收个人所得税，不再区分房屋用途。本通知下发前所征收的税款一律不再退还。而在此政策前，对个人房屋出租用作住房的，其个人所得税税率为１０％；用作居住以外用途的，如商铺、库房、室等，其个人所得税税率为２０％。 

　　提醒：调整只涉及个人所得税 

    据市地税局相关负责人介绍，此次税率的调整只是针对个人所得税，而个人出租房屋用于居住以外用途的（即通常说的“民房商用”），营业税等其他税费依然按照原来税率征收。市民不要误认为今后居住用出租与非居住用出租的税费都一样。