300W总价预算，是买安亭的新房还是往里靠一靠买老房子？

首房，100+W首付，考虑到还贷，准备买300W以内的房子，未婚夫还有一套房子可以住，所以可以算半投资状态。有点纠结买哪里，安亭最近有几个新盘，安亭地铁站的中骏配套是不错，但是隔一条马路就是昆山了，江苏移动欢迎你。昌吉东路地铁站也有两个新盘，均价已经到3.7W了，周围很荒，看规划是要把这一片整成住宅区，不知道未来发展怎么样。还看了南翔的动迁房，以及嘉定新城离地铁站有点距离的二手房。不知道应该选哪里了。