房地产 受规则调整及市场趋冷等因素影响，第二批集中供地热度明显下降

#房地产# 受规则调整及市场趋冷等因素影响，第二批集中供地热度明显下降。9月16日，苏州开启第二批集中供地，首日共成交6宗地块，其中5宗以底价成交，另一宗溢价率仅为1.01%；9月15日，成都第二批集中供地首日揽金208亿元，共成交19宗地块，其中15宗以底价成交，1宗流拍，平均溢价率仅为2.1%。溢价率下降的主要原因是，土拍规则在竞拍准入要求、土地溢价率上限、购地资金审查等方面进行了调整。不只是苏州、成都，近期进行第二批集中供地的长春、青岛、济南、天津等城市，大部分地块均以底价成交，流拍率也呈上升态势。#楼市杂谈#