松江龙湖新壹城商铺有升值潜力吗？有什么优势吸引投资点?

松江龙湖新壹城位于松江新城梅花浜路谷阳北路路口，占地3.8万总建筑面积12.9万，整个项目是一个集SOHO， LOFT， 大平层与临街商铺与一体的大型商业综合体。整个项目是由7栋高层商办和一条精品商业街组成。商铺总计197套，在售30套。

龙湖新壹城真正的小投资高回报！上海滩绝无仅有！户户独立产权/一铺一证！

低总价：只需300万起

小面积：52—150平方

纯沿街️重餐饮️很稀缺

租金收益高达10～15元

 地段:

十二五重点规划区核心位置

《国际商务生态超级商圈》

位居“超级商圈”的“心脏”所在地。周边集聚超50万户人口的高端居住区、6大超级商业群与7大名校群。以龙湖新壹城为核心，周边1公里形成了集轨交、豪宅、高端商业、大学城于一体，360度的全能“超级商圈”，发展能级足以媲美市中心的各大著名商圈。

交通：

1》松江大学城超级商圈， 交通枢纽中心

   项目紧靠城市主干道之一的嘉松南路，隶属松江大学城区域内。距离莘庄仅15公里，一小时车程时间可到徐家汇商圈 虹桥国际机场。项目距离松江大学城公交客运中心仅500米，每天有10几条公交往返于周边，交通四通八达。

2》轨道交通零距离，一个城市的核心

   项目距离9号线松江大学城站仅500米，15条公交线路遍布整个松江，有轨电车T2 T3谷阳路站，轨交经济不言而喻

3》多条高架线路，贯通上海与周边城市来往

   项目紧靠嘉松南路沪松公路沪昆高速嘉闵高架杭州湾环线高速近在咫尺，方便上海各区域间以及于金山，嘉兴杭州等城市的来往，辐射范围及其广泛。

商业：御上海Mc街 绿地全球商品直销中心 三相财富广场 松江万达

银行：农业银行建设银行中国银行。

学校：松江外国语大学。

医院：上海市松江区方松街道社区医院。商场: 御上海Mc街500米。

学校：上海外国语大学松江学校，龙马幼儿园，长阳路第五小学，华实初中，中山第二幼儿园。