【末非评房记】“动迁大户”浦江镇实探，房价破六指日可待！
浦江镇位于上海城区的南翼、闵行区的东部，面积占闵行区的小小半部。西邻浦锦街道并濒黄浦江，与吴泾工业区、紫竹科学园隔江相望；北与三林镇接壤；东与周浦、下沙两镇相衔；南与金汇、泰日两镇毗邻。浦江镇距人民广场直线距离为17.5公里，是“一城九镇”中离近的一个镇。
卢浦大桥的开通使得当时还“很远”的浦江镇更加拉近了与市区的距离，同时为了上海世博会，浦江镇也成为了上海六大动迁保障性住房基地中占地面积的一块城镇，是个不折不扣的动迁基地。
说到上海刚需板块，大多数人想到的恐怕还是嘉定、松江等地，但是随着后世博时代的开发，以及前滩价值外溢，浦江板块大有后来居上之势。是8号线的开通，浦江镇的宜居价值更是一跃而上，区域内的楼盘赚足了人们的眼球，吸引了大批的购房者。
浦江镇新房房源目前处于稀缺状态，在售的住宅项目仅有3个，成交价格已在今年3月破5万/平，按照月涨5千/平的态势，房价破6也是指日可待的事。小编决定前往浦江镇的新房项目，沿着8号线实地探寻一番。
站：鹏欣一品漫城五期前滩尚城
末非首站来到了鹏欣一品漫城五期前滩尚城。乘坐8号线到芦恒路站，路口拐入芦恒路，大约1公里左右，就能来到鹏欣一品漫城，目前项目在售的是4期和5期。鹏欣一品漫城五期公寓位于世博前滩站，闵行浦江门户位置 ，与前滩距离约4公里，直线直达。
1、生活配套
项目目前配套大部分赖于自身商业配套，前期入住率已经很高，小区内环境及商业配套也基本成熟。
2、楼盘动态
鹏欣一品漫城五期前滩尚城目前在售189-190#132平精装房源，共计52套，均价54000元/平，单价50000-57000元/平，预计在2017年5月交房。
项目另有精装LOFT在售，主力面积为67平、75平、82平，4.5米挑高，入户，朝南户型均价约33000元/平，其他朝向户型均价约28000元/平，精装标准约3000元/平。目前项目正在施工中。
鹏欣一品漫城五期前滩尚城LOFT样板间
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二、浦江坤庭
既然到了浦江镇当然要去看看8号线浦江镇站去看看，这里有O'mall商业广场和浦江科技广场，并且距离漕河泾十分近，而这里成熟的住宅小区就是浦江华侨城8期，经过小区，沿着陈行公路直走，大约2公里，到了浦锦路，就到了浦江坤庭。
浦江坤庭目前已基本完工，目前正在停车场及楼栋外立面的建设。项目预计2016年6月开盘，推出三期四期小高层公寓，户型为97-105平2房，111-157平3房，具体开盘时间和价格待定。
项目后邻保利茉莉公馆别墅项目，与O'mall商业广场一路之隔，共享商业配套。这些项目周边商业配套目前还未完全形成，但基本生活需求已基本能满足。
浦江坤庭样板间
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三、红星国际广场My SOHO
末非来到的后一站是红星国际广场My SOHO。红星国际广场My SOHO是集家居MALL、独栋旗舰商业、创意LOFT为一体的商业综合体，项目位于上海市闵行区浦江镇浦星公路联航路口，8号线联航路站，穿过一个路口就可到达。周边公交有闵行12路、浦江10路、浦江3路。
红星国际广场My SOHO 一期精装LOFT已基本售罄，二期LOFT预计6月开盘，具体开盘信息待定。项目5月15日起正式招商，目前在售商铺，总价400万起。
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目前项目已经基本完工，正在进行道路施工，内部商业配套还不多，目前都在装修中。项目距离浦江智谷和旭辉浦江国际SOHO，周边环境很好，虽然地处站旁，但也有种闹中取静的感觉。
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如果自己要买房的话，还是去实地看看
