房价的上涨吹大了泡沫,最大泡沫是土地泡沫
纵观今年房地产市场的走势和背后的逻辑,今年房地产市场之所以背离了“去库存”的主题而变脸为热点城市的大涨,主要基于三重推力:一是“去库存”下房地产政策的全面宽松。去库存政策逆转了房地产下滑的预期,使得过去两年下滑周期下抑制的需求开始释放,导致一线城市率先回暖,这个时候,居住需求仍然是市场的主力。
2016-10-24
纵观今年房地产市场的走势和背后的逻辑,今年房地产市场之所以背离了“去库存”的主题而变脸为热点城市的大涨,主要基于三重推力:一是“去库存”下房地产政策的全面宽松。去库存政策逆转了房地产下滑的预期,使得过去两年下滑周期下抑制的需求开始释放,导致一线城市率先回暖,这个时候,居住需求仍然是市场的主力。