又一张预售证来了 | 附当下开盘全流程
房地产交易中心官方网站又显示了一张预售证，项目位于奉贤南桥，备案名中粮锦云苑，推广名中粮南桥锦云，共计328套房源。
从楼盘现场的公示可见
有明确的认筹时间
2018年2月6日9:00-2月12日12:00
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众所周知，自从上海实行购房公证摇号以来，买房流程较以前发生了变化。那么，最新的新房开盘流程是怎样的呢？
我们来做一个梳理↓
新房开盘流程
开发商验资
开发商在售楼处自行进行验资，接受意向认购客户提交的所有限购审查资料。（这主要是用来蓄客，并不是由开发商决定你是否具备购房资格）
拿到预售证，启动认筹 通常是7天。从拿到预售证开始启动认筹，开发商接受意向认购，意向认购客户缴纳意向金并签署《购房意向书》。 认购资格审查 通常是10天。在认筹期截止之后，开发商根据客户提供的家庭住房相关材料，上交至东方公证处，由东方公证处负责每一位客户的资格审查。 开盘！公证摇号，排序 经过上述7天+10天之后，正式开盘，公证摇号。一般会选择外面的室内场所进行（售楼处不够大），经公证的开盘选房顺序号码，会公示在选房现场。 按序选房 选房，有可能是在摇号当天的下午，也可能在第二天或者摇号当周周末。根据公证处摇号产生的选房顺序号码，按公示的开盘选房活动规则，及时到开盘现场，进行选房认购。（当下实行的是一个一个客户选房，不能N组客户同时选房）
所以，纵观以上流程，应该来说，当下一个新盘从拿预售证到正式开盘，大约需要20天的时间。
当下，在严格的购房流程管理之下，只要你具备购房资格和购房资金，你就有权参加你所中意楼盘的摇号。
2楼
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2018-02-11
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2018-11-30
2019-03-23