本小区最新房价近8万/平

这个价格真心不贵，瑞虹新城那样乱轰轰（噪音+尾气）的地方都卖到10万了。

毛坯的高于开发商简装的

中区的高于高区的（因为中低区不喝水箱里的水）

小区中间的高于紧贴淞沪路的