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主题帖

怎样修改社区授业的房产信息啊?

阿月浑子楼主

2005-02-21

网页上面的信息都老了,有的不准确,我想试着修改可怎么也不成功,斑竹出来帮忙看看啊。
首个配套租赁房 集中建设选址杨浦 
    据记者获得的消息,位于杨浦区的长白新村附近,有可能就是即将浮出水面的上海市首个集中建设仅供租赁的重大工程配套房的选址处。 
    该地块原是去年10月底推出的上海2004年3号土地出让公告中的20040309号地块,范围为图们路以西,长白路以北,安图路以东,延吉东路以南,面积47601平方米,土地用途为居住,建筑容积率2.5。按当时的公开招投标要求,该地块将以熟地方式出让,用于建造动迁商品房。该地块原计划于2004年12月9日开标,但在去年11月24日,房地局发布3号补充公告,宣布因规划用途改变,终止杨浦区229街坊地块(地块公告号20040309)招标出让。  
 E周刊-新房产 2004楼市年鉴 
中国房产泡沫之争 中国地产十大预言  
  
 
    此后不久,记者偶然从房地局相关人士处获悉,该地块的用途很可能是将用于建造仅供租赁的重大工程配套房,而这种设想,其实在政府相关层面已经酝酿有时。 
    在刚落下帷幕的上海“两会”中,人大代表、市房地局副局长林应清对媒体披露,今年上海市将探索建立面向低收入家庭的住房租赁新机制,并在年底可能推出面向动迁户的1000套租赁房源。 
    记者随即致电市住宅建设中心,获悉用于租赁的房源确实将由一直负责重大工程配套商品房建设的市住宅建设中心提供,但是并没有明确市住宅中心的其他职能。相关负责人介绍说,“这项政策还尚未确定,房源的分配和管理可能是由另外的一个系统来负责。”据悉,因为第一批提供的房源不多,所以不一定是完全新建,而是很可能从现有的重大工程配套房中调配房源。 
   
    租屋周边房价万元 
    杨浦区229街坊地块靠近中环线,形状近似于一个不规则的菱形。记者沿着其四周周界走了一圈,发现该地块的总体周边环境相当成熟,部分地带甚至可称繁华。 
    长白路和图们路的地块风貌相对较为落后,急需改造。图们路上陈旧的老式公房下开设了很多私人小店,是该地块周边最杂乱的一部分,不过沿路正对该地块,是如火如荼的韵都城-欧洲豪庭二期的建设工地,一旦建成后相信面貌将会有天翻地覆的变化。再向前走,就到了韵都城-欧洲豪庭一期,是当地著名的次新房小区,总建筑面积8万平方米,由8幢小高层和1幢高层组成,2002年底开盘时达4500元/平方米。有业内人士对该盘的评价是:在内环线与中环线之间,距规划中的中环线仅一站路距离,距离M8线隆昌路也不算远,位居复兴岛规划区域的辐射范围,升值潜力强劲。在韵都城一带,靠近控江路,书店、银行、邮局等生活配套设施十分完备,6路和220路公交车的终点站就在这里。紧挨小区主入口处的美容美发店、西式面包房也从一个侧面反映了当地的消费能力。延吉东路上有多家餐饮店和超市,安图路环境相对优雅舒适,有商品房小区和公房小区,二级安图医院近在咫尺。地块距离杨浦公园也不远,非常适合工薪阶层或者老人居住生活。 
    按目前市场行情,韵都城-欧洲豪庭次新房的报价集中在9000元-11000元/平方米,延吉东路上品质略低于韵都城的次新房也要8000元/平方米左右,周边老式公房的价格也能达到6500元-7000元/平方米左右。据中介机构介绍,这里靠近水产大学等几所高校,学生合租需求十分旺盛。 
    记者看到,该地块上除了两幢4至5层老式多层外,其余都是旧式里弄以及以简易工房等为主的1至2层房屋。据悉,这里是50年代上海最早建设的一批工人新村,又称为“二万户”。长白“二万户”旧区改造从2002年初开始启动,至今已经进行了3年之久。目前这一地块已经在周边拉起挡板,地面房屋完成拆迁的大约有6-7成。 
    一位自称在这里住了几十年的老人告诉记者,这里的户口从两年前就已经冻结了。对于这块土地将来的用途,老人和身边的邻居都不十分清楚。 
 
2005-02-21
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19楼
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