《东方早报》：金兰花苑物业合同能否查询？

读者来电:徐汇区金兰花苑陈女士反映，2006年6月底业委会聘请了上海宾泉物业有限公司管理小区，该公司没有资格证书。2006年12月业委会在没有召开业主大会的情况下与该物业签订了续聘合同。
陈女士认为，多数业主不同意该物业公司管理小区，陈女士要求查询物业管理合同遭到拒绝。
记者调查:早报记者从青浦区土地管理局了解到，上海宾泉物业有限公司于2003年取得物业管理资质，2006年重新进行了资格设立，其间登记显示该公司无管理项目。
徐汇区房屋土地管理局工作人员表示，续订合同是否需要召开业主大会，由原合同条款规定。单个业主可要求查询有关管理合同，业委会应满足业主的正当知情权利。
小区业委会主任杨家振表示第一次签订物业管理合同时各种手续齐全，经业主大会同意。业委会可向业主出示物业管理合同。
龙毅张凌