9月来海南房价确实降了很多，但是三亚房价并没有大幅下跌

海南主要区域在今年前8个月中除了3月份和5月份，成交均价维持在14000以上，进入9月份来，每日均价则跌至10000左右。

从数据上看，海南房价确实出现很大幅度的下降，但房价一直“高企”的陵水县楼市在9月初的萎靡状态，海口、三亚两个最重要区域大量低端项目入市，其中海口市在9月8日单天成交多达136套，均价为5080的罕见低位。

这些因素在数据上拉低了海南楼市整体均价，掩盖了中心城区高企的房价，其实，海口和三亚两地房价的降幅都在1%以内，并没有出现大幅度下跌。