买海景房该选哪里？需要注意什么问题？

     “我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”诗人海子这句脍炙人口的诗句所描绘的场景是多少人梦寐以求的愿望啊！

        要说起海景房，大家先想到大海，那么，在国内，肯定是海南啦！在海南岛，全年无冬，气候湿润，天空的白云像棉花糖一般，每天冬季，大批候鸟飞来，享受温暖舒适的滨海生活。海景房也成了广大购房者的香饽饽，那么买海景房需要注意什么呢？

小编为你总结以下几条：

1、海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，会有一种潮湿的感觉。

3、靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。

海景房户型选择的重要性

1、客厅总貌：好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。

2、卧室朝向：主卧室好有好的朝向，易于通风、采光，佳面积大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室。次卧室的面积大于10平方米为宜。

3、餐厅厨房位置：餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于24米。

装修时需要注意事项

1、不要制作或购买任何木制衣柜，直接购买几个帆布便携衣柜既经济，又防潮。这里的关键是要购置若干真空防潮袋，在不住人的时候，将衣物洗净烘干后放到真空袋中抽真空保管。

2、防潮耐腐蚀的窗户大概只有铝合金窗了，铝合金在表明被腐蚀氧化后，可以对内部形成保护，从而延长使用寿命，能够使用双层中空玻璃的，就争取使用双层中空玻璃。

3、在选择材料的时候要选择能经受得住潮湿和腐蚀的材料，彩色水泥铺地是佳选择，彩色水泥可以在伴水泥时加入颜料实现。

知道了买海景房需要注意的一些问题，那么到底去哪里买呢？国瑞红塘湾，三亚红塘湾区又一即将入市的新盘，国瑞地产匠心筑造的滨海度假低密社区，全国罕有纯正南向海岸，尊距湾首，出则繁华入则宁静，真正为您的度假生活带来更多舒适享受！

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