远洋·海悦公馆的房子适合刚需吗？大家帮我分析下适合我吗？

最近听朋友介绍说远洋·海悦公馆挺靠谱的，想着来看看，售楼小姐很热情，介绍的也很全面，了解之后发现各方面都挺满意的，个人觉得可以入手。有新开盘的楼栋，10#、11#、9#，2014年6月9日9#已开盘。他家的交房时间：2014年12月10日1#-3#5-7#已交房，交房的楼栋是：1#、2#、3#、5#、6#。

交通现在都是发展比较快的，目前到达这个项目也是有些公交线路的，个人觉得小区位置挺有发展潜力，毕竟交通是城市发展的命脉嘛！

上学的问题一直都挺困扰的，看了很多小区都不怎好，这个楼盘的学校经过对比还是不错的，七中、白塔岭小学、文耀里小学，燕山大学、河北科技师范、东北大学、东北石油大学、建材学院、环境学院、欧美学院。

现在比较忙平时下班晚所以在超市买点东西回去吃的情况也不少，所以附近有商超就很方便，广缘超市奥体店。

还有就是附近的辅助的配套，这边也挺便利的例如有开发区医院、中医院；中行、建行、商行、农行、信用社、工行；平时有需要的时候很方便的。

买房子肯定需要多走多看，但是实在太累了，这个楼盘是朋友介绍的，感觉靠谱，实地走访也收集到不少的相关信息，感觉挺适合我的。好吧，我还是希望大家能来一起讨论下这个楼盘，帮着给点意见呢。