中指快评 济南发布最新楼市调整政策 继5月22日济南市公布取消长清、章丘限购、放宽限售条件和上调公积金贷款额度三项房地产调控政策后，5月23日济南市住房和城乡建设局发布将再增加三项新举措，自5月24日起实施

#中指快评# #济南发布最新楼市调整政策# 继5月22日济南市公布取消长清、章丘限购、放宽限售条件和上调公积金贷款额度三项房地产调控政策后，5月23日济南市住房和城乡建设局发布将再增加三项新举措，自5月24日起实施。具体为：一是支持养老及多子女家庭合理住房需求。本市户籍家庭 限购区域内家庭住房总套数在两套及以下，有父母投亲养老情况并取得居住证6个月以上的，可在限购区域内增购商品住房1套；家庭有2个（含）以上子女的（子女已经取得本市户籍，其中至少1个未成年），可在限购区域内增购商品住房1套。二是优化非本市户籍家庭购房条件。非本市户籍家庭在我市限购区域内限购1套住房，在济南市缴纳个人所得税或社会保险由“近3年内连续2年”调整为“近2年内连续1年”；大学本科及以上学历的购房者，连续缴纳社会保险由“6个月以上”调整为“3个月以上”。三是优化个人购房信贷政策。经山东省市场利率定价自律机制研究通过，本市户籍家庭在我市限购区域内限购2套住房，二套房商业贷款首付比例由60%调整至40%。本市户籍家庭在本市无住房的，无论此前有无贷款记录，购买住房申请贷款视为首套住房贷款。非本市户籍家庭贷款首付比例由60%调整至30%。 中指解读：目前房地产市场处于深度调整阶段，加之疫情影响导致购房者收入下降，购房信心明显不足。此次调整政策的出台有助于更好地合理释放住房需求，降低购房门槛减轻购房者压力，促进市场恢复，保障房地产市场平稳健康运行。