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主题帖

深究青岛房地产价格上涨的根本原因及解决办法

g调的悠扬楼主

2006-11-10

行业人士普遍认为青岛房地产价格上升不是正常市场的表现,不知你对房地产价格上涨的根本原因有什么高见??
2楼
  • 认证业主
这个问题应该研究一下!
2006-11-11
3楼
  • 认证业主
以下是引用babyfox_ps在2006-11-11 13:18:15的发言:
这个问题应该研究一下!
楼主研究出原因了木?
2006-11-12
4楼
  • 认证业主
回光反照,知道不?
2006-11-13
5楼
以下是引用g调的悠扬在2006-11-10 13:41:29的发言:
行业人士普遍认为青岛房地产价格上升不是正常市场的表现,不知你对房地产价格上涨的根本原因有什么高见??
有什么高见,说一下
2006-11-13
资料正在整理中.....敬请期待......
2006-11-13
7楼
  • 认证业主
思考中
2006-11-16
8楼
以下是引用g调的悠扬在2006-11-13 16:09:49的发言:
资料正在整理中.....敬请期待......
还没整理完?我们都等着呢
2006-11-16
9楼
  • 认证业主
解决办法之一:大家全部都不买房,搭帐篷
2006-11-17
政府控制开发商收益率,降低地价最直接了。
可是根本不可能,没辙!
2006-12-07
以下是引用吐烟圈de耗子在2006-12-7 14:13:47的发言:
政府控制开发商收益率,降低地价最直接了。
可是根本不可能,没辙!
楼上的前辈说的很是一针见血
2006-12-08
12楼
  • 认证业主
以下是引用吐烟圈de耗子在2006-12-7 14:13:47的发言:
政府控制开发商收益率,降低地价最直接了。
可是根本不可能,没辙!
恩 很有道理 漫画也很令人深思
2006-12-08
13楼
  • 认证业主
以下是引用吐烟圈de耗子在2006-12-7 14:13:47的发言:
政府控制开发商收益率,降低地价最直接了。
可是根本不可能,没辙!
这是干什么啊!为什么不控制其他行业的利润?
市场经济啊!
真晕
别乱讲
2006-12-11
14楼
  • 认证业主
个人见解,不对请拍砖:
1、土地供应方面:应该供大于求,政府现在采用的是土地供应饥饿法,从源头上促使房地产开发成本居高不下;
2、土地开发环节的控制:市区内的开发应该增大容积率,现在好象在鼓励多层建筑,应该借鉴大多数城市的开发经验,容积率多数在2以上;获得土地之后应该马上进行开发,1年不动工的马上收回;
3、青岛城市中心区域面积太小,应该平衡发展,多商业中心,政府部门也不能扎堆办公,市委市政府应该分开办公,建议市政府迁到四方或者李村附近;
4、加大力度对四方、仓口的市政、交通、城市环境进行整治,改善当地居住环境,分散市南区的居住压力
先说这么多吧,还有好多呢,慢慢说来……
2006-12-29

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