买房不能贪!哪些盘也不能买?仔细看,小心掉坑里!!
近期沸沸扬扬的楼市,真真的是让卖房子的没了信心,买房子的不敢下手。接下来就一起盘点一下那些大事件,以及正在酝酿的盘。
但是,虽然都是,哪些盘是可以买,哪些盘是不能买的呢?且听我来一一道来。【一家之言,只能作为参考,认真起来,赔了钱概不负责哟】
事件一:绿城。理想之城诚园前期的价格在13000左右,本次65折,起价7000,均价8000-9000,降幅高达4000-4500元/平!老业主每家的损失至少在40万以上。
但是这样的低价,你敢买吗?
算一笔账:宋氏绿城相信大家也听说了不少精益求精、把房子当成艺术品的段子。某业主收房时,发现入口大堂的地板被挖走大片,负责人称:宋老板不满意,所以要换掉。。。。
卖价一下子少了三四千,你觉得房子还能好到哪里去?既然在明面上不能缩减开支,绿化上,原本500的树苗,换成50一颗;钢筋原本2W的,换成1W的,反正买房子的人极少懂这个【这只是打个比方】
古人有话说:无好货,是不是真正的,还是要仔细思量啊
买绿城的人,100%是冲着品质去的,这8500的价格,也就只能享受8500的品质,各位细细思量啊
附一张当初的价格表
总价70万到90多万不等
绿城65折以后,还真是震惊了一片小伙伴,同样作为李沧比较热门的大鳄盘,中海国际社区不太淡定,随即打出了8折的优惠。
中海国际社区一里城二期本周末开盘,一共28套,户型82平的,折后单价8658-9500之间,总价71-78万。
但是也有理性的网友分析如下:
非凡客:
明显不怕事闹大,别给业主制造假象了,朋友想在中海买房,昨天我们刚打电话问过,二期基本没有了,剩的地段让你买你去买?三期御城看好90平和95平的了,有优惠还得一万多一平,说是优惠了7万左右,要是真像楼主说的那样能降就好了,我们也盼望着,最烦鼓动人心的,让买了的不舒服,没买的也不舒服。
另外,中海一里城二期地块,隶属于9号地块,在网站上公示的地价为3600元/平,很明显,中海的这个价格,成本是将将够的。
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另外近期也听说了一些价格齁的楼盘,因为学识浅薄,只能发上来等待大家的评论,大家有知道的欢迎各抒己见,到底该不该买神马的,听你的!
秀兰禧悦都:海云庵商圈盘,居然爆出来8500的均价,你让李沧怎么看,你让城阳怎么看,你让手边的中海临安府怎么活?!
既然提到了旁边的秀兰禧悦都,就也来提提他的邻居——中海临安府。
据小道消息称,中海临安府每平降了2000多!93的户型前两天买的,还不到100万!中海临安府之前可是12000的均价!
有图为证!
更为有意思的事情是,现在打中海临安府的电话,根本就无人接听。置业顾问手机也全部是无人接听的状态,这到底是怎么个情况?有没有很诡异?
另外还有这个几个小道消息,大家速速去证实!
新都心某精装公寓,33平户型原价36万,37.5户型原价40万,现在37.5的该户型可以打8折!32万可买!另外据路边社消息称,售楼处内部可以打到75折!为毛小甲鱼看上的房子,就只能打折腿呢?!!
同为该开发商旗下另外一对外号称项目,精装修卖到了10666起!要知道当初新都心项目12345起价卖精装,众位土豪们都是一副捡了的样子,现在这个价格,只能啧啧
海尔原乡墅首付30万起,独栋推出特价房源400万/套,联排9000元/平起。他们家独栋原价490万/套,相当于直降90万。联排270平户型,原价328万/套。
联排降了3100元
楼主你讲的这些触目惊心的,是真的吗?绿城为啥不能买呢?真的不能买吗?第二天都到了售楼处了,发现没有一个置业顾问,都是情绪激动的老业主,最后就不了了之了
不仅是买东西没好货,这么看来房子也是了?
但是个人觉得,对于很多年轻人来说,他们需要的真的不是什么什么样子的房子,满足各种条件,交通便利配套好,他们需要的只是一套房子,不管是什么样子的,只要是房子就可以,所以才有了用武之地。等大家都理性了,真正的这种所谓的就没了存在的必要了吧
- 引用:欢乐的小甲鱼在2014-10-15 16:05:53写道:
- 6楼
另外还有这个几个小道消息,大家速速去证实! 新都心某精装公寓,33平户型原价36万,37.5户型原价40万,现在37.5的该户型可以打8折!32万可买!另外据路边社消息称,售楼处内部可以打到75折!为毛小甲鱼看上的房子,就只能打折腿呢?!! 同为该开发商旗下另外一对外号称项目,精装修卖到了10666起!要知道当初新都心项目12345起价卖精....
公寓的那个是真的吗?
这也只是一家之言吧,个人感觉,房子原本就应该是这个价格,动不动一万多,简直是疯了