我想咨询个事

近两年一直在外地 房子出租给别人了 我想知道3号楼房产证可以办了 本来想5年后卖掉的 结果偶然看到合同上写着房产证办下来后的5年才可以卖是这么个道理吗 近期准备回青岛一趟 有没有老哥给解答下