与宣传的严重不相符

严重欺诈！！！我买的是宣传单上的41.8平米的房子，结果等我签网上合同的时候发现上面的面积变成38.17平米了，后来要求开发商退款，结果开发商说房子是按套卖的，在按套卖的我买的也是41.8平米一套的房子啊。奸商，估计最后还得法院见。