南昌恒大珺庭交房报备！不懂怎么验房怎么办？求帮助！

买房子之前看了许多楼盘，经过多方对比，终于在南昌恒大珺庭定了一套，天天盼着交房，等了这么久房子终于交啦！2021-05-31交付8# 共104户。

楼盘附近路面状况不错，开车十分方便，整体来说具体位置还不错，不太偏，周边有不少公交车，以后开车或者坐公交都可以。关于学校大家都很关注，我也不例外，看了下，附近学校也不少，莲塘一中、洪州学校、莲塘二中、莲塘七中、振兴路小学等，以后孩子上学还是比较方便的。一般来说，生活中想简单的买点东西购个物，这边也有挺多商超，盛汇广场、欧尚商圈等。

现在小区交房了，心里高兴的同时，也想和大家分享下我自己交房的经验。有人认为钱已经给了，验不验收都没必要了，其实不然，房，还是需要验的，具体分以下几步：

首先就是看收房时限，一般都是在收房通知书收到30天内，一定要在指定时间内去办理相关手续，所以一定确保在签合同时把邮寄地址写清楚！

然后就是确认开发商三书一证一表是否齐全，没有这些证，楼盘一般是无法验收的，擅自交房后期会有很多问题，一定要拒收房！

最后就开发商惯用伎俩，先签字后验楼，这种情况非常多，所以为了保证我们自己的权益，就需要在合同附加条款里写不验房不收房的字眼。

交房的涉及到的细节还有很多，我也有很多顾及不到的方面，大家都来畅所欲言？